Un informe sobre el mercado de la vivienda de lujo en España, encargado por la aseguradora Hiscox, con sede en las Bermudas, indica que El 33% de todas las viviendas de lujo del país están en Baleares. Definidas como propiedades valoradas en tres millones de euros o más, las Baleares, tratadas como una provincia, son superadas solo por Málaga y por solo un punto porcentual.
El informe observa que España es el cuarto país más atractivo del mundo para invertir en viviendas de lujo por detrás de EE. UU., Reino Unido y Australia.
Para los compradores, España es “una inversión segura y un destino ideal para establecer una segunda residencia”, especialmente para extranjeros de países como Reino Unido, Alemania, Francia y China. El sector del lujo, según el informe, supone en torno al cinco por ciento de la producción española mercado residencial total.
Los hallazgos del informe Hiscox son similares a las cifras que produce el sitio web de la propiedad Idealista en agosto del año pasado. Esto mostró que el 32,1% de las propiedades en el mercado a tres millones de euros o más estaban en Baleares: 2.497 anuncios.
En Baleares, existe presión política para limitar la compra de viviendas por compradores extranjeros. Alrededor de un tercio de todas las compras por año son realizadas por extranjeros. Si bien estos no son de ninguna manera todos en el segmento de lujo, la demanda, y esto lo admite el sector inmobiliario, actúa para empujar al alza los precios de las viviendas en general.
También hay presiones para desechar los llamados visa de oro. Introducido por el gobierno español en 2013 como un medio para fomentar la inversión extranjera, otorga el estatus de residente a compradores extranjeros cuya inversión sea igual o superior a 500.000 euros.
