Después de meses de negociaciones de ida y vuelta con el condado de Alameda que no llegaron a ninguna parte, los funcionarios de Oakland propusieron gastar un total combinado de $20 millones para comprar las acciones del condado en dos propiedades notables de bienes raíces en East Bay, ambas con vínculos con deportes profesionales.
Durante años, la ciudad y el condado han sido copropietarios del antiguo sitio de práctica de los Raiders, que alberga una instalación atlética y múltiples campos de fútbol en Alameda, así como de la propiedad Malibu, un estacionamiento gigante adyacente al Coliseo en el este de Oakland.
Es un acuerdo que ambas partes coinciden en que a menudo ha sido incómodo, particularmente cuando se negocia con franquicias deportivas que quieren utilizar uno de los sitios; más recientemente, Oakland Roots SC, un popular club de fútbol de ligas menores.
Ahora la ciudad propone comprar la mitad de la propiedad del condado en el antiguo sitio de los Raiders por $12 millones, y su parte igual del lote de Malibu por $8,7 millones. Los planes de adquisición se presentarán ante el Ayuntamiento el próximo 30 de abril.
Aún es necesario resolver los detalles precisos de la venta, pero si tiene éxito, mantendría a la franquicia Roots de rápido crecimiento, más un equipo femenino complementario, el Soul, anclada en Oakland y sus alrededores.
La medida propuesta se produce cuando los fanáticos abandonados todavía sienten el dolor de que los Atléticos se vayan a Sacramento en ruta a Las Vegas, lo que señala el fin de los principales deportes profesionales en Oakland.
Actualmente, los Roots entrenan en el antiguo complejo de los Raiders en 1150 Harbor Bay Parkway en Alameda. A principios de este año, la firma de bienes raíces Prologis de San Francisco ofreció comprar toda la propiedad de 16 acres por $24 millones y arrendarla tanto a Roots como a Soul, que tuvo su temporada inaugural el año pasado.
The Roots and Soul también esperan construir un estadio modular temporal con capacidad para 10.000 asientos en el lote de 8,8 acres de Malibu. Mientras se construye, los equipos del próximo año comenzarán a jugar cerca, en el estadio de concreto que alberga a los Atléticos salientes. Marcará el regreso de los Roots a Oakland después de dos años en Hayward.
“Esperamos que esto llegue a una conclusión lo más rápido posible”, dijo la presidenta del equipo, Lindsay Barenz, en una declaración a esta organización de noticias apoyando la adquisición de las propiedades por parte de la ciudad.
El viaje hasta este punto implicó una serie de giros y vueltas intrincados, lo que demuestra la naturaleza complicada de dos gobiernos separados que son copropietarios de propiedades juntos.
Meses de negociaciones entre las dos entidades y Roots dejaron a las agencias en desacuerdo sobre cuánto valían los sitios.
La ciudad también rechazó ofertas anteriores del condado para simplemente intercambiar las propiedades, lo que habría mantenido el lote de Malibú en manos del condado mientras la ciudad era dueña del complejo de los Raiders.
“Creo que inicialmente, cuando se creó de esta manera, hubo méritos y ventajas”, dijo en una entrevista el supervisor Nate Miley, que preside la junta del condado. “Creo que en el transcurso de los últimos 20 o 30 años, se ha demostrado que el hecho de que ambas entidades estén en negociaciones no ha servido muy bien al público.
Las discusiones sobre una resolución parecieron estancadas el martes en una reunión de supervisores del condado hasta que Leigh Hanson, jefa de gabinete del alcalde Sheng Thao, llamó para proponer que la ciudad comprara directamente ambas acciones del condado. Los supervisores se mostraron en su mayoría receptivos.
Oakland cuenta con los ingresos de la venta del complejo de los Raiders para ayudar a reparar un déficit presupuestario histórico que amenaza con severos recortes a los departamentos de la ciudad, posiblemente incluso con despidos.
Quizás la asociación inmobiliaria más complicada entre Oakland y el condado de Alameda sea su participación conjunta en la propiedad del Coliseo, que incluye el estadio, la arena y un amplio espacio de estacionamiento en el medio.
El condado vendió su parte del complejo a los Atléticos por $85 millones en 2019, mientras que más recientemente la ciudad inició negociaciones exclusivas con un grupo de desarrollo para vender su parte por $115 millones.
Esa empresa, el African-American Sports and Entertainment Group, está actualmente en negociaciones con los Atléticos para comprar su participación accionaria. Los funcionarios de ambos lados de esas conversaciones se han negado a comentar sobre los detalles, citando un acuerdo de confidencialidad.
Tanto los funcionarios de la ciudad como del condado han apoyado un acuerdo en ese frente, y Miley sugirió que aliviaría parte de la “mala voluntad” que siente el público hacia la franquicia de béisbol, que dejará Oakland el próximo año.
Mientras tanto, los Roots de ligas menores compiten en la Copa Abierta de Estados Unidos, un torneo histórico en el que participan equipos tanto mayores como menores.
Después de derrotar a El Farolito Soccer Club, un equipo de San Francisco propiedad de la popular cadena de burritos del mismo nombre del Área de la Bahía, el próximo oponente de los Roots el 7 de mayo serán los San Jose Earthquakes, la franquicia de Grandes Ligas propiedad nada menos que de John. Fisher, quien también es dueño de los Atléticos.
“Incluso si no conseguimos una victoria, bastaría con un cántico de ‘F– John Fisher o ‘vende el equipo’”, dijo Jorge León, un superfanático de los Atléticos que lideró los esfuerzos de activismo de los fanáticos para evitar que el equipo se mudara. . “Pero un ‘doblaje’ sería la guinda del pastel; Sería increíble”.