El mercado inmobiliario en Los Ángeles experimentó un gran aumento durante el último año. El coste de una vivienda aumentó un 9,3% en marzo de 2024 en comparación con el mismo período del año pasado. según Zillow.
El precio promedio de una vivienda unifamiliar en el área metropolitana de Los Ángeles es de aproximadamente $959,400.
Un informe compilado por el sitio web de bienes raíces encuentra que de las cinco áreas metropolitanas del país con el mayor aumento de precios mes a mes, cuatro están en California.
El precio medio de una vivienda subió un 2% de febrero a marzo de este año. Los Ángeles ocupa el quinto lugar en Estados Unidos, detrás de San José, San Francisco, Seattle y San Diego.
La falta de oferta sigue impulsando los precios altos. Los nuevos listados aumentaron solo un 2% en comparación con 2023, y los compradores pagaron más del monto solicitado en el 49% de todas las ventas de viviendas en Los Ángeles, dice Zillow.
Esto resultó en que muchos de los listados fueran adquiridos rápidamente. Algunas viviendas suelen estar en el mercado durante 13 días, seis días menos que en marzo de 2023.
A nivel nacional, las tres áreas metropolitanas donde los precios han disminuido más en comparación con el año pasado son Nueva Orleans, que experimentó una disminución del 7,6%, y dos áreas en Texas, con Austin experimentando una caída del 4,1%, y San Antonio, donde los precios de las viviendas cayeron un 1,9%.
El mercado de alquiler en el área metropolitana de Los Ángeles ha aumentado ligeramente en comparación con el mismo período del año pasado. El costo mensual promedio de alquiler en Los Ángeles es de $2,925, un aumento del 2.5% con respecto a marzo de 2023.
Los inquilinos en el área metropolitana de Los Ángeles pagan un poco menos de $1,000 más que el promedio nacional, que es de $1,983 al mes, según Zillow.
El informe completo del mercado inmobiliario de Zillow se puede consultar encontrado aquí.
