El lujoso barrio de Coral Gables, en el área de Miami, ha reemplazado a regiones de California y Nueva York por las viviendas más caras de Estados Unidos.
Desde la pandemia, se ha hablado mucho del éxodo de esos estados controlados por los demócratas a Florida y Texas, pero el Estado del Sol parece haber superado el campo, según datos de Zillow.
Siete de los diez vecindarios más caros de Estados Unidos se encuentran ahora en Florida, con un área de Coral Gables encabezando la lista y otra entre los diez primeros.
La propiedad promedio en el vecindario de Gables Estates costará alrededor de $ 19,14 millones.
En febrero de 2020, el último mes antes del cierre pandémico de Estados Unidos, California (seis) y la ciudad de Nueva York (dos) ocuparon ocho de los diez primeros lugares.
El lujoso barrio de Coral Gables, en el área de Miami, ha reemplazado a regiones de California y Nueva York por las viviendas más caras de Estados Unidos.
Desde la pandemia, se ha hablado mucho del éxodo de esos estados controlados por los demócratas a Florida y Texas, pero el Estado del Sol parece haber superado el campo, según datos de Zillow.
Señal de la calle Coral Way y arquitectura clásica del edificio del Ayuntamiento
California ahora se ha reducido a tres, todos ellos en Beverly Hills y Malibú, y la ciudad de Nueva York ya no aparece.
Los valores de las viviendas se han disparado en todos los ámbitos, siendo el aumento del precio medio el más alto desde 1979 debido a la falta de oferta y a la falta de voluntad de los propietarios para renunciar a sus bajas tasas hipotecarias.
Uniéndose a Gables Estates en el grupo de vecindarios de Florida que necesitarán que usted gaste dinero para comprar: Port Royal de Nápoles ($16,49 millones), Old Cutler Bay de Coral Gables ($10,22 millones), Rivo Alto Island de Miami Beach ($9,1 millones) , Jupiter’s Bear’s Club ($8,99 millones), Aqualane Shore de Nápoles ($8,88 millones) y la isla San Marino de Miami Beach ($8,84 millones).
Celebridades como Pharrell, Alex Rodríguez y Marc Anthony compraron propiedades en la región antes de la pandemia.
Obviamente, Florida se ha convertido en la opción para aquellos con ingresos disponibles para vivir en cualquier lugar.
“La COVID trajo todo este nuevo grupo de compradores que se dieron cuenta de que podían vivir donde quisieran”, dijo Ron Shuffield, presidente y director ejecutivo de Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty.
‘La forma en que nuestro estado manejó el COVID fue un mensaje al mundo de que éramos un estado favorable a las empresas. Eso continúa hoy”.
Raúl Alarcón, director general de Spanish Broadcasting System, puso a la venta su mansión por 70 millones de dólares recientemente, según el El Heraldo de Miami.
Siete de los diez vecindarios más caros de Estados Unidos ahora se encuentran en Florida, con un área de Coral Gables encabezando la lista y otra entre los diez primeros.
La propiedad promedio en el vecindario de Gables Estates costará alrededor de $ 19,14 millones.
Casa de estilo moderno de arquitectura mediterránea en la histórica ciudad de Coral Gables
La popular ‘Miracle Mile’ ha visto a muchas empresas trasladarse al espacio comercial.
Florida se ha convertido en la opción para quienes tienen ingresos disponibles para vivir en cualquier lugar.
Las superestrellas Alex Rodríguez y Pharrell son sólo dos de las luces brillantes que llaman hogar a Coral Gables
Sin embargo, tiene un efecto dominó que excluye a algunas personas.
La ciudad vio caer las ventas de viviendas unifamiliares de 814 en 2021 a 425 en 2022 y solo 357 en 2023.
Los desarrolladores todavía se sienten alentados por el mercado, y algunos como Alirio Torrealba gastan en construir casas adosadas por valor de 1 millón de dólares.
“Coral Gables es como una joya y ahora está a la luz frente al mundo entero”, dijo Torrealba.
También compró propiedades en un intento de fundar un proyecto de 50 millones de dólares llamado ‘Village of Coral Gables’.
“Todas estas áreas como Coco Plum y Gables Estates son áreas de mucha riqueza y ayudan a aumentar los valores de todo Coral Gables”.
Las empresas también están ocupando mucho espacio para oficinas en el área, lo que entusiasma a la directora de desarrollo económico de Coral Gables, Belkys Pérez.
“Cualquier empresa que desee venir al sur de Florida es maravillosa”, afirmó.
La ciudad vio caer las ventas de viviendas unifamiliares de 814 en 2021 a 425 en 2022 a solo 357 en 2023.
Toma aérea con drones del área urbana de Coral Gables, con una gran cantidad de edificios y torres modernos
Los desarrolladores todavía se sienten alentados por el mercado, y algunos como Alirio Torrealba gastaron para construir casas adosadas por valor de 1 millón de dólares.
La ciudad fue una de las primeras comunidades planificadas con arquitectura de estilo renacentista mediterráneo.
Vista aérea de drones del área de la bahía de Coral Gables
‘Sentimos que es como si las mareas crecientes levantaran todos los barcos por esa razón. Todo el mundo se está beneficiando de ese aumento de la migración corporativa”.
Si bien California se ha mantenido en el panorama, la ciudad de Nueva York ha caído en términos del mercado inmobiliario.
De hecho, los precios de Manhattan han bajado ligeramente, mientras que los otros cuatro distritos están todos por detrás de los condados vecinos de Nueva Jersey y Long Island, según Bloomberg.