Los propietarios de viviendas han recibido un nuevo golpe después de que los expertos advirtieran que las tasas hipotecarias clave podrían volver a superar el 6 por ciento la próxima semana.
Más de 20 prestamistas han aumentado sus tasas hipotecarias esta semana, retirando del mercado algunos de los préstamos hipotecarios más competitivos, incluidas varias ofertas por debajo del 5 por ciento.
El costo del endeudamiento ha estado aumentando desde que los funcionarios del Banco de Inglaterra señalaron la semana pasada que un tan esperado recorte de las tasas se retrasaría aún más.
Santander aumentó ayer sus tipos hipotecarios hasta 0,26 puntos porcentuales por segunda vez en cuatro días.
La medida sigue a aumentos en NatWest, Halifax y Nationwide, que también elevaron los precios de sus acuerdos de compra y rehipotecas a tasa fija hasta en 0,25 puntos porcentuales.
Más de 20 prestamistas han aumentado sus tasas hipotecarias esta semana, retirando algunos de los préstamos hipotecarios más competitivos del mercado.
El costo del endeudamiento ha aumentado desde que los funcionarios del Banco de Inglaterra (en la foto) señalaron la semana pasada que un recorte de tasas tan esperado se retrasaría aún más.
Alrededor de 1,6 millones de prestatarios con acuerdos de tasa fija necesitarán volver a hipotecarse este año, según UK Finance, el organismo comercial de la industria (foto de archivo)
Ahora, el acuerdo promedio de tasa fija a dos años podría superar la marca del 6 por ciento en los próximos días, por primera vez desde diciembre.
Aaron Strutt, de Trinity Financial, dijo: ‘Si los prestamistas siguen subiendo sus tasas durante las próximas semanas, es probable que los acuerdos a dos años superen el 6 por ciento en la próxima semana o dos.
“Pero aún puedes conseguir un contrato de dos años por un precio mucho más barato… por lo que vale la pena comparar precios”.
El acuerdo promedio de tasa fija a dos años es del 5,93 por ciento, frente al 5,76 por ciento en enero, según el sitio web Moneyfactscompare.
Para alguien con una hipoteca de £200.000 a lo largo de 25 años, esta sería la diferencia entre pagar £1.259 y £1.280 al mes, lo que equivale a £252 adicionales al año.
Alrededor de 1,6 millones de prestatarios con acuerdos de tasa fija necesitarán volver a hipotecarse este año, según UK Finance, el organismo comercial de la industria.
Rachel Springall, experta en finanzas de Moneyfactscompare, advirtió: “Los prestatarios que salen de una hipoteca a tasa fija y pasan a su tasa revertida este año podrían ver cómo sus pagos se disparan, por lo que es aconsejable asegurar un acuerdo con una tasa más baja”.
Las sociedades de construcción redujeron sus tipos hipotecarios en enero en previsión de que el Banco de Inglaterra recortaría su tipo base en el primer semestre de este año.
Pero el costo para los bancos de pedir dinero prestado para prestar a los propietarios de viviendas, o la “tasa de intercambio”, ha ido aumentando en medio de señales de que los compradores y propietarios tendrán que esperar mucho más para una caída de las tasas de interés.
Los mercados ahora predicen que el Banco recortará las tasas en agosto por primera vez desde que comenzó a subirlas en 2021.
