Veinticinco propietarios de viviendas frente al lago Winnetka cumplieron su promesa de demandar al gobierno de la aldea por las regulaciones establecidas para proteger los acantilados del lago, alegando que las regulaciones reducen los valores de las propiedades y limitan la capacidad de desarrollar sus propiedades.
La demanda, presentada el jueves en el condado de Cook, argumenta que la ordenanza de la aldea es “punitiva” y “priva a los demandantes y a otros propietarios frente al lago en Winnetka del valor, uso y disfrute de sus acantilados y de las propiedades frente al lago por las que pagaron sumas sustanciales”.
Busca que los tribunales consideren inválida la ordenanza, argumentando que su aprobación por parte del Consejo de la aldea fue arbitraria e irrazonable, y quiere un juicio con jurado para determinar qué compensación se debe a los propietarios.
“El pueblo está decepcionado de que los demandantes hayan dado el paso de presentar esta demanda”, dijo el abogado del pueblo de Winnetka, Peter Friedman. “La aldea sigue confiando en la validez de la ordenanza y sus reglamentos y se siente muy cómoda con el proceso justo, integral y abierto que se utilizó para revisarla y adoptarla”.
La ordenanza, aprobada a principios de febrero, limita lo que los propietarios frente al lago pueden construir en la zona de pendiente pronunciada de los acantilados del lago para evitar fallas y proteger las propiedades. La votación se produjo después de más de un año de investigación y conversaciones públicas impulsadas por la demolición de 3,7 acres de propiedad frente al lago y la construcción en curso de la mansión de 43,7 millones de dólares del multimillonario Justin Ishbia.
Los residentes que se oponían a la ordenanza amenazaron a los administradores de la aldea con una demanda, diciendo que durante años habían mantenido sus propias propiedades y los acantilados en buen estado sin necesidad de intervención del gobierno.
Uno de esos propietarios es Mandy Day, que forma parte del grupo que presentó la demanda. Compró su casa frente al lago hace más de un año, pero dijo que si hubiera sabido que se avecinaba esta legislación, habría comprado una casa en otra ciudad.
El presidente de la aldea, Chris Rintz, dijo que a pesar de esto, era necesario tomar medidas para evitar que otra propiedad como la de Ishbia vuelva a suceder.
“Si la posición es que ninguna ordenanza es la única solución, entonces no me hagan perder el tiempo”, dijo en la reunión del 6 de febrero. “Somos una comunidad que habla de estas cosas y trata de encontrar un buen término medio con el que todos puedan vivir. Puede que no te vayas feliz, pero al menos la persona con la que estabas en oposición tampoco se va feliz”.