El Distrito de Tinley Park-Park está anunciando licitaciones para eliminar asbesto y otros materiales peligrosos de los edificios en los terrenos del antiguo Centro de Salud Mental de Tinley Park, con miras a reutilizar el sitio para usos recreativos.
El proceso de licitación estará abierto durante 30 días y el Distrito de Parques anticipa que el trabajo comenzará en algún momento de este verano.
“Estamos avanzando diligentemente en este proceso de limpieza para garantizar que esta monstruosidad vacante mejore para nuestra comunidad”, dijo Lisa O’Donovan, miembro de la Junta del Parque, en un comunicado de prensa anunciando el anuncio de las ofertas.
También encabeza un comité del Distrito de Parques que supervisa la limpieza del sitio.
El extenso proyecto de limpieza de los 280 acres se financia a través de $15 millones en subvenciones estatales otorgadas al Distrito de Parques en incrementos como nuevos propietarios del sitio.
El Distrito de Parques compró el sitio, que también incluye el antiguo Centro de Desarrollo Howe, por 1 dólar.
Al noroeste de Harlem Avenue y 183rd Street, la propiedad también era codiciada por el pueblo, que consideraba que los usos comerciales eran ideales para el sitio que produciría ingresos por impuestos sobre las ventas para el pueblo.
Los planes iniciales del Distrito de Parques exigen convertir 90 acres para crear cinco campos de béisbol, seis campos deportivos de usos múltiples, un campo de fútbol con cúpula, un estadio con pista para correr, un área de juegos accesible y un estanque.
Estaría en parte de la propiedad Howe en el extremo oeste del sitio, directamente al este del Freedom Park y Veterans Parkway del Distrito de Parques.
Debido a que era principalmente residencial, el distrito dijo que posiblemente se encuentre entre los terrenos más limpios del sitio, en lo que respecta a los costos de remediación.
El distrito está trabajando con la firma Tetra Tech, que actualizó un estudio que realizó para Tinley Park en 2014. En ese momento, la compañía estimó el costo de limpiar cualquier contaminación y demoler las estructuras, que suman más de 45, en la propiedad en 12,4 millones de dólares.
La limpieza inicial implicaría eliminar asbesto, moho y otros peligros antes de demoler los edificios, pero el distrito ahora está aceptando ofertas para la remediación, que también podría implicar la eliminación de parte del suelo contaminado, así como la demolición de los edificios.
Durante el invierno, se cortó la vegetación y el crecimiento excesivo de la propiedad para brindar acceso a las carreteras y edificios del sitio y completar el proceso de limpieza. En febrero, las cuadrillas retiraron de manera segura tres tanques de almacenamiento subterráneos que permanecían en la propiedad.
Los funcionarios del Distrito de Parques han dicho que esperan que los $15 millones destinados a la limpieza y demolición cubra todos los costos de preparación del sitio.
El estado distribuirá el dinero en incrementos, y los primeros $5 millones estarán disponibles inicialmente.
Renee Cipriano, directora de la Agencia de Protección Ambiental de Illinois de 2001 a 2005, fue contratada para guiar al Distrito de Parques a través del proceso de remediación ambiental.
Cipriano dijo que el Distrito de Parques entraría en el programa de remediación voluntaria de la IEPA, donde la agencia supervisaría el trabajo de limpieza.
El objetivo es recibir una carta de la IEPA que indique que los esfuerzos de limpieza han sido suficientes y que no se necesitan más medidas correctivas.
El distrito no necesariamente necesitaría un certificado de buena salud para todo el sitio para poder seguir adelante con la reurbanización, y podría obtener la aprobación parcial del estado para proceder en una parte del sitio, según el distrito.
La propiedad alguna vez fue considerada un sitio para una combinación de pista de carreras de trineos y casino bajo la expansión del juego de azar de Illinois, pero el lenguaje en la legislación firmada por el gobernador JB Pritzker que aprobó la transferencia al Distrito de Parques impide que la propiedad se use para juegos de azar.
mnolan@southtownstar.com