La Junta de Comisionados del Condado de Porter abrió dos ofertas el martes por la mañana para un nuevo techo y mejoras exteriores en la Cárcel del Condado de Porter. EC Babilla, Inc. ofertó 4,3 millones de dólares y Korellis Roofing, Inc. ofertó 3,9 millones de dólares.
El contrato se adjudicará en una reunión especial de la junta a las 10 am del 25 de junio. En esa reunión especial también se abrirán las ofertas para el Highway Garage que actualmente se estima en el rango de $18 millones, la renovación del Departamento de Salud y la aprobación de un contrato. para el consultor de bonos Baker Tilly para una segunda emisión de bonos, el bono potencial que el condado está considerando emitir a partir del 2 de enero.
“Hay mucha investigación por hacer”, dijo el presidente de la Junta de Comisionados, Jim Biggs, republicano por North. El condado sacó una fianza de $25 millones a principios de año después de retirar la fianza que pagó la construcción de la cárcel hace 23 años.
El condado planea utilizar $18 millones de esa cantidad para construir el Highway Garage. El resto se utilizará para la primera fase de renovaciones de la cárcel, menos las tarifas, pero se necesitará más para poner en buen estado los viejos sistemas de la cárcel y posiblemente para trabajar en otros edificios como el Centro de Detención Juvenil.
La ley estatal permite que el condado obtenga un segundo bono 366 días después del primero. El reemplazo de la fianza carcelaria original a principios de año no aumentó la tasa impositiva. Se espera que un segundo bono posiblemente aumente la tasa impositiva en un solo dígito.
“Me decepciona que no recibimos más ofertas”, dijo la vicepresidenta de la Junta de Comisionados, Barb Regnitz, republicana por el centro, sobre las ofertas por la cárcel después de la reunión.
“Una que me gusta porque extiende la garantía de 20 años a 30”, agregó, refiriéndose a cuatro ofertas alternativas que solicitó el condado. El primero solicita ofertas que extiendan a 30 años la garantía de 20 años del sistema de techo TPO, un tipo de techo de goma para algunas partes de la cárcel. La segunda alternativa solicita dicho precio para mejorar la garantía del techo con junta alzada de 20 años a 30.
El tercero exige que los precios incluyan la extracción y el reemplazo de selladores de juntas exteriores, y el cuarto exige acristalamiento de seguridad. “La cárcel tiene muchos cristales agrietados y rotos”, explicó Paul Todoroski, director del proyecto de renovación de la cárcel de The Skillman Corporation.
En otros asuntos, Scott Rogers, colega de Todorski y director de proyectos de Skillman en el Memorial Opera House, dijo que la renovación de ese edificio va por buen camino, lo que permitirá una reapertura a principios de agosto. Actualmente, el Ministerio de Salud está cerrado por reformas en los tres niveles.
Los baños están siendo remodelados, aunque no ampliados, y la apertura del vestíbulo son los cambios principales en el piso principal. “Ahora, en lugar de unas pocas salas más pequeñas, el vestíbulo del primer piso está completamente abierto”, dijo Rogers. El espacio para espectáculos también recibirá pintura azul serena para el fin de semana y nuevos asientos.
En el piso de arriba se instalaron nuevas luces, se recuperaron los asientos del balcón y se repararon los paneles de yeso antes de pintar nuevamente, que se completará pronto. “Hubo muchos daños por agua con el tiempo”, dijo Rogers sobre los paneles de yeso allí. “La buena noticia es que no hemos visto nuevos signos de entrada de humedad”.
Actualmente se están realizando preparativos sanitarios y de drenaje en el sótano para que el sistema HVAC pueda reemplazarse a fines de julio. Rogers dijo que el reemplazo de las ventanas y puertas está un poco retrasado, pero las viejas pueden permanecer en su lugar mientras los contratistas llegan a las nuevas, una a la vez.
Lo ideal sería que el paisajismo no se completara hasta la temporada de siembra de primavera de 2025.
Shelley Jones es reportera independiente del Post-Tribune.