El costo de convertirse en propietario de una vivienda en California sigue aumentando.
De acuerdo con la Asociación de agentes inmobiliarios de Californiael precio medio de una vivienda unifamiliar existente en el Estado Dorado alcanzó un nuevo récord de $908,040 en mayo, $4,000 más que en abril, que fue la primera vez que los precios superaron la marca de $900,000.
A pesar del aumento, los precios se mantuvieron estables o ligeramente bajos en algunos condados y regiones del estado el mes pasado, incluidas las ciudades de Los Ángeles, San Francisco y San Diego, y los condados de Ventura y San Bernardino.
Sin embargo, el condado de San Mateo, el más caro del estado, vio cómo los precios de las viviendas se disparaban más del 11% en mayo a una media de $2,4 millones.
A modo de comparación, la mediana nacional fue de 407.600 dólares en abril, el último mes completo de datos disponibles.
Las ventas de viviendas siguen viéndose afectadas por las fluctuaciones de las tasas hipotecarias, que están vinculadas a la Reserva Federal.
La hipoteca promedio a tasa fija a 30 años fue 6,95% la semana pasada: entre tres y cuatro por ciento por encima de los mínimos históricos observados durante la pandemia que llevó las ventas (y los precios de venta) a niveles sin precedentes.
Las ventas de viviendas desestacionalizadas en California cayeron un 6% interanual en mayo y se mantuvieron prácticamente sin cambios desde abril. Ver el datos completos.