El proyecto de comunidad cerrada premium, que se extenderá sobre 12,9 acres y se ejecutará en dos fases, comprende un total de 1.850 apartamentos.
Anvita Group, que se dedica al sector inmobiliario, anunció el jueves que se hizo cargo de un megaproyecto inmobiliario residencial, Ivana, con 2.000 millones de rupias en Kollur, cerca de Hyderabad. El proyecto de comunidad privada de primera calidad, que se extenderá sobre 12,9 acres y se ejecutará en dos fases, comprende un total de 1.850 apartamentos. La primera fase, que se construirá en 3,5 acres, cuenta con dos torres de 15 pisos cada una y tendrá 450 unidades en total. La importante inmobiliaria se está preparando para entregar las unidades de la primera fase en diciembre de 2024.
“En la segunda fase, se construirán cuatro torres enormes de 36 pisos cada una en 9,25 acres. Entregaremos las 1.400 unidades de la segunda fase a los clientes en 2027. Como oferta inicial, estamos vendiendo unidades a solo 6.500 rupias por pie cuadrado”, dijo a los medios Atchuta Rao Boppana, presidente y director general de Anvita Group.
Según él, se espera que el desarrollo de la primera fase cueste 380 millones de rupias y el desembolso para la segunda fase es de más de 1.600 millones de rupias. La empresa está construyendo apartamentos de dos y tres habitaciones con tamaños que van desde 1.360 pies cuadrados a 2.580 pies cuadrados desde el primer piso hasta el piso 34. En los pisos 35 y 36, habrá lujosas villas de cuatro habitaciones en las alturas de 2.900 a 5.070 pies cuadrados. El espacio de estacionamiento se asignará al comienzo.
“Ivana tendrá un área de 8 lakh pies cuadrados en la primera fase y 28 lakh pies cuadrados en la segunda fase”, dijo Anup Boppana, director de la compañía.
Apto para todos los grupos de ingresos…
Atchuta Rao dijo que el proyecto Ivana tendrá espacio para todos los grupos de ingresos. “Yo también soy de clase media. Mi familia vivía inicialmente en casas alquiladas. Construí mi empresa ladrillo a ladrillo en las últimas tres décadas. Estamos desarrollando nuestros proyectos y ofreciendo una serie de comodidades teniendo en cuenta las aspiraciones y los gustos de los clientes”, dijo.
De los gadgets al jardín…
En la actualidad, los niños y los ancianos pasan el tiempo con el móvil, la televisión y el ordenador si ambos cónyuges trabajan. Para frenar esta situación, el proyecto se ha diseñado de forma que los residentes puedan pasar el tiempo paseando por los parques y practicando deporte.
“El proyecto contará con dos casas club con una superficie de cien mil metros cuadrados. Además, se han asignado un jardín, una piscina y tres plazas de aparcamiento en el sótano de las torres y un piso para el uso de niños y adultos. Habrá pistas para caminar y andar en bicicleta. Además del fondo de capital aportado por los propietarios de los apartamentos para el mantenimiento de los mismos, crearemos un fondo en nombre de nuestra empresa para el mantenimiento de algunas instalaciones deportivas, incluidos los entrenadores”, dijo.
Un lugar ideal para organizar eventos con 1.000 invitados…
Atchuta Rao dijo que el proyecto Ivana contará con un parque de 1,4 hectáreas. También contará con instalaciones suficientes para que los residentes puedan organizar eventos con hasta 1.000 invitados. Además, habrá un supermercado, un banco, salas de clases para niños, una guardería e instalaciones para trabajar desde casa.
Instalaciones para funerales…
Si alguien muere en un apartamento, los familiares se enfrentan a muchos problemas para organizar el funeral. Otros residentes también se sienten incómodos. Atchuta Rao explicó que para abordar este problema, se están realizando varios arreglos en el lugar, incluido un sistema de congelación, de modo que se puedan conservar tres cuerpos hasta que lleguen los familiares de áreas lejanas y del extranjero.
Productos de calidad…
Atchuta Rao señaló que en los últimos tiempos, las fuertes lluvias y los fuertes vientos han causado daños en las ventanas de algunos apartamentos de gran altura. “Para evitar este tipo de problemas, en el proyecto se están utilizando productos de calidad internacional. Además, los clientes pueden elegir muebles de cocina, incluidos los armarios, de nuestra marca”, afirmó.
Atchuta Rao Boppana, ingeniero civil oriundo de Pedapalaparru, cerca de Gudivada, en Andhra Pradesh, trabajó en la importante empresa de infraestructura L&T y también en Dubái durante algún tiempo antes de aventurarse en el mundo de los negocios en Dubái en 2004. Entró en el sector de la construcción en asociación con otras empresas. Actualmente, su grupo está ejecutando seis proyectos inmobiliarios en la India y tres en los EE. UU.
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