Los negocios a lo largo de la calle 95 en Oak Lawn obtendrán más estacionamiento para sus clientes a medida que el pueblo interviene, comprando terrenos y asociándose con el restaurante italiano de Palermo para financiar las mejoras.
Los espacios de estacionamiento ayudarán a los negocios en el lado sur de la 95th, al oeste de Cicero Avenue, así como a los residentes que viven cerca y que tienen que lidiar con los clientes de los negocios que buscan un lugar para estacionar.
“Este es un proyecto que hemos estado desarrollando durante un par de años”, dijo el administrador de la aldea de Oak Lawn, Thomas Phelan, en un correo electrónico.
El 29 de agosto, la Junta del Pueblo votó a favor de comprar un estacionamiento en 9512 S. 49th Ave. por $100,000, por debajo del precio inicial solicitado de $250,000, según el personal del pueblo. El lote está al lado de una casa que el pueblo compró y demolió anteriormente.
Las propiedades serán parte de un plan de expansión y mejora del estacionamiento que la junta aprobó en 2022 para abordar las quejas de empresas y propietarios de viviendas de que la falta de estacionamiento causa problemas de seguridad y molestias, dijo Phelan.
El estacionamiento, detrás del restaurante italiano Palermo y otros negocios en 4847–4869 W. 95th Street, abarcará el área desde Lacrosse Avenue hasta el callejón entre 49th Court y Brandt Avenue, según los funcionarios de la aldea.
“Con la compra del lote en 9512 S. 49th, el pueblo ahora posee cuatro parcelas y Palermo’s posee las otras dos. Las dos de ellos son contiguas a las nuestras en el lote entre Lacrosse y 49th”, escribió Phelan. “Nuestro plan es convertirlo en un gran estacionamiento cerrando 49th con un callejón sin salida”.
Una vez finalizado el proyecto, Palermo conservará la propiedad de dos de las parcelas y será responsable de su mantenimiento permanente. El pueblo será propietario de las otras cuatro.
Está previsto que las obras comiencen el 10 de septiembre.
La Junta de la Villa contrató a Christopher Burke Engineering y Gallagher Asphalt para ampliar, rediseñar y construir o reconstruir el área designada.
Se estima que el proyecto costará 700.000 dólares e incluirá nueva iluminación, paisajismo y formas de redirigir el tráfico fuera de las calles residenciales.
Cuando la obra esté terminada, se espera que Palermo pague entre 110.000 y 120.000 dólares por las mejoras en los lotes de su propiedad.
Debido a que se espera que los estacionamientos nuevos y renovados apoyen a los negocios a lo largo del corredor comercial, aborden los problemas de seguridad de peatones y vehículos, mejoren la base de impuestos a la propiedad de la aldea y aumenten los ingresos del impuesto a las ventas, los funcionarios de la aldea acordaron reembolsar una parte del impuesto a las ventas que recauda Palermo hasta el monto de su contribución.
La contribución estimada de entre 110.000 y 120.000 dólares del restaurante deberá realizarse una vez finalizado el proyecto.
En cada uno de los próximos tres años, Oak Lawn reembolsará el impuesto municipal y local sobre las ventas, un 2,25 % combinado, pagado por el restaurante hasta un tercio de su contribución al proyecto.
El acuerdo entre el pueblo y Palermo Properties LLC es por 20 años, “debido a la importante inversión que está haciendo el pueblo, que se basa en que el área seguirá siendo un estacionamiento durante mucho tiempo”, dijo Phelan.
Kimberly Fornek es una reportera independiente del Daily Southtown.
