No sorprende que las ciudades de California ocupen un lugar destacado en un lista nueva de lugares donde es más barato alquilar que ser propietario de una vivienda inicial. San José-Sunnyvale-Santa Clara, California, ocupó el puesto número seis en la lista detrás de San Francisco-Oakland-Berkeley, California (4) y Los Ángeles-Long Beach-Anaheim, California (5), según Realtor.com. estudiar. Austin-Round Rock, TX ocupó el primer lugar.
En South Bay, el alquiler medio de una vivienda inicial era de 3206 dólares en febrero de 2024, en comparación con el coste hipotecario medio de 5986 dólares, según el estudio. Esa es una enorme diferencia del 86,7 por ciento. Esto a pesar de que los alquileres han aumentado lentamente y los altos precios de las viviendas se han desacelerado durante el año pasado en la región. En el resto del Área de la Bahía, el alquiler medio fue ligeramente inferior a $2815 y el costo de compra mensual fue de $5504, una diferencia del 95,5 por ciento.
En general, el estudio encontró que es más asequible alquilar que comprar en las 50 principales áreas metropolitanas de EE. UU. en comparación con las 45 del año pasado. Cita las altas tasas de interés hipotecarias, los elevados precios de las viviendas y la caída de los alquileres a nivel nacional para explicar el aumento.
Aquí está la lista de las 10 principales áreas metropolitanas con mayores ahorros en alquiler versus compra:
1. Austin-Round Rock-Georgetown, Texas: ahorro de alquiler mensual de $2165 (diferencia del 141,5%)
2. Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington: 2.422 dólares (121,1%)
3. Phoenix-Mesa-Chandler, Arizona – $1,528 (99.0%)
4. San Francisco-Oakland-Berkeley, California: 2.689 dólares (95,5%)
5. Los Ángeles-Long Beach-Anaheim, California: 2.539 dólares (89,7%)
6. San José-Sunnyvale-Santa Clara, California: 2.780 dólares (86,7%)
7. Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee: 1.366 dólares (86,0 %)
8. Portland-Vancouver-Hillsboro, Oregon, Washington: $1396 (84,4%)
9. Sacramento-Roseville-Folsom, California: 1.514 dólares (82,1%)
10. Houston-The Woodlands-Sugar Land, Texas: $1,103 (80.0%)