El Ministerio para la Transición Ecológica sigue trabajando en una nueva modificación del Reglamento General de Costas en un intento de reducir el impacto del avance del mar en nuestras playas y costas.
Si bien el Tribunal Supremo rechazó el texto a principios de año por un defecto en su tramitación, todo parece indicar que el documento avanza por el buen camino y vendrá acompañado de importantes novedades.
Tal y cómo explica elEconomista.es, el Gobierno intenta sacar adelante la posibilidad de expropiar apartamentos, hoteles o chiringuitos en primera línea de playa a cambio de ceder a los propietarios su uso durante 30 años, siendo prorrogables 30 años más en determinados casos. También quiere limitar las concesiones para tener una actividad cerca de la costa a un máximo de 75 años.
El citado periódico ha hablado con Ernesto García-Trevijano Garnica, socio director de GTA Villamagna Abogados, y este ha explicado cómo afectarán estos cambios.
Por ejemplo, asegura que si una persona posee un apartamento en la playa y sube el nivel del mar, será el Gobierno quien pueda determinar que el suelo en el que se sitúa el edificio se encuentra dentro de la línea marítimo terrestre, pasando a ser el inmueble de dominio público.
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Con la perspectiva de que el nivel del mar aumente de cara a las próximas décadas, modificaciones como estas del Reglamento General de Costas son necesarias para que España se adapte a la situación imprevisible que está por llegar.