Los Chicago Bears reciben autorización para comenzar los desmontajes dentro de las estructuras del hipódromo de Arlington en preparación para el nuevo estadio

Los Chicago Bears dieron otro paso hacia un posible nuevo estadio en el sitio del hipódromo internacional de Arlington cuando el pueblo de Arlington Heights emitió el viernes la demolición interior de la tribuna, la oficina y el edificio de jinetes en el hipódromo.

El vocero de Arlington Heights, Avis Meade, confirmó que el pueblo había aprobado los planes para la primera fase de demolición en la antigua pista de carreras, marcando otro paso hacia un estadio de la NFL de $5 mil millones y acompañando al distrito residencial, comercial y de entretenimiento de uso mixto que el equipo ha propuesto construir. la pista de carreras de 326 acres en Arlington Heights.

“Es posible que aumente el tráfico de camiones debido a la demolición interior en el área y la propiedad continuará siendo monitoreada por seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana”, escribió Meade en un correo electrónico a Pioneer Press.

Un representante de los Bears confirmó que se había permitido que el equipo comenzara a trabajar y dijo que esperaban comenzar el proceso el martes. El equipo no usará explosivos ni implosión para ejecutar el trabajo, dijeron.

Meade dijo que el pueblo y el condado de Cook revisarían y aprobarían las solicitudes para la demolición de los edificios exteriores en el sitio. El alcalde de Arlington Heights, Tom Hayes, dijo a principios de este mes que el pueblo había respondido una serie de preguntas y comentarios de los residentes sobre la solicitud del equipo de realizar trabajos de demolición. Dijo que la junta del pueblo no tenía la autoridad para aprobar o negar la solicitud del equipo.

El Departamento de Construcción y Seguridad Humana de Arlington Heights también recibió una segunda solicitud para la demolición de la estructura misma. En total, el equipo espera que el trabajo de demolición cueste alrededor de $ 3.8 millones, según muestran sus solicitudes.

Este permiso emitido el viernes cubre la demolición interior de la tribuna, la oficina de dos pisos y el edificio jockey en Arlington Park. el pueblo tiene publicó un plan de tráfico para la eliminación de escombros de demolición en su sitio web.

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La solicitud del equipo para la demolición interior estima que el costo del trabajo es de alrededor de $1,48 millones.

Un resumen del proyecto obtenido en una Solicitud de libertad de información establece que el equipo desmantelará el interior de los edificios y “cortará y tapará” los servicios públicos como agua, electricidad y gas.

El trabajo para demoler la tribuna, la entrada oeste, el jockey building, el paddock, la oficina, la entrada este, el puesto de comida, el cobertizo principal, el marcador y la caseta de vigilancia costará alrededor de $ 2,34 millones, según la documentación que el club presentó al pueblo.

Los Bears utilizarán un contratista con sede en St.-Charles, Alpine Demolition Services, para ejecutar el trabajo, según los materiales de la solicitud.

Los Bears solicitaron por primera vez comenzar el trabajo de demolición al día siguiente Crain’s Chicago Business informó que el Tasador del Condado de Cook, Fritz Kaegi, había elevado el valor de la propiedad a alrededor de $197 millones.

La venta del terreno se cerró oficialmente en febrero de 2023, más de un año después de que el equipo acordara comprárselo al antiguo propietario y operador Churchill Downs, Inc.

Actualmente, el equipo está librando una batalla de impuestos a la propiedad de gran alcance con un trío de distritos escolares cuyas finanzas podrían verse afectadas por las exenciones de impuestos a la propiedad destinadas a ayudar al equipo a desarrollar el sitio.

Una audiencia en la Junta de Revisión del Condado de Cook sobre la evaluación más reciente del impuesto a la propiedad está programada para el 2 de junio. Aunque Churchill Downs estará pendiente de ese pago, la evaluación que se discutirá en la audiencia también determinará los próximos dos años. valor de las facturas de impuestos a la propiedad que el equipo paga al condado de Cook.

Mientras tanto, los distritos escolares y el equipo se han visto envueltos en un enfrentamiento con respecto a cuánto debe pagar el equipo en impuestos a la propiedad. Los distritos escolares han sugerido que el equipo se conforme con un valor de terreno de $95 millones, que el presidente del equipo, Kevin Warren, calificó de “no iniciador”.

En Springfield, los pensamientos de los legisladores han pasado de un cuarteto de propuestas orientadas a brindar asistencia económica al equipo para mudarse del Soldier Field de Chicago a Arlington Heights. La medida más reciente, una enmienda a una propuesta anterior presentada por el representante Marty Moylan, demócrata de Des Plaines, cuenta con el apoyo local de la ex fideicomisaria de la aldea y representante novata Mary Beth Canty, demócrata de Arlington Heights.