Pregunta: Nuestro hijo adulto está muy endeudado. Su amada casa está en peligro de ejecución hipotecaria. Socios comerciales y un cliente descontento lo demandaron. Vive de sueldo en sueldo. Todos sus ingresos se destinaron a los abogados defensores.
Mientras tanto, no pudo realizar los pagos de la hipoteca. La semana pasada, un aviso de venta del administrador fue clavado en la puerta de su casa.
No podemos ayudar económicamente a nuestro hijo. Un amigo de la familia sugirió la quiebra. Eso podría llevar tiempo, tiempo del que no dispone antes de la fecha de venta.
¿Qué podemos hacer en nuestra situación en esta última etapa?
Respuesta: Tu amigo de la familia tiene razón. Necesita consultar con un abogado que tenga experiencia en quiebras, punto final, y lo antes posible. He entrevistado a un abogado varias veces. Entiendo que los sistemas judiciales se han adaptado para agilizar las presentaciones en línea desde el cierre del COVID-19.
Aquí hay un cita de una entrevista con el abogado de Silicon Valley, Vinod Nichani, del bufete de abogados Nichani: “En el sentido más simple de los términos, una quiebra se presenta para detener las acciones de cobro por parte de un acreedor”.
Nichani continúa diciendo que “la casa estaba a punto de ser embargada y se declaró en quiebra para protegerla porque cuando se presenta una quiebra, se crea esta protección llamada suspensión automática, por lo que automáticamente entra en vigor y una suspensión, quedando todo el Las acciones de cobro ocurren para que esta casa esté protegida, pero eso no significa que estén protegidas para siempre”.
Los ocupantes en dificultades ocupan propiedades en dificultades. El estrés continuo y las innumerables noches de insomnio pasan factura, provocando ramificaciones de confusión mental que nublan el pensamiento crítico. Su hijo necesita una venta de casa tradicional. Producirá el precio más alto. Una venta por ejecución hipotecaria no lo hará.
Primero, su hijo necesita detener el proceso de ejecución hipotecaria. En segundo lugar, debe vender la casa con un marketing de 360 grados de una agencia de bienes raíces de servicio completo, lo que garantizará los máximos ingresos netos. Por último, si completa los pasos uno y dos, podría tener decenas de miles de dólares para empezar de nuevo.
Haz que tu hijo vea esto. entrevista con el abogado Nichani. Le ayudará a dormir mejor por la noche, sabiendo que la luz está al final de un túnel largo y oscuro.
Para obtener datos del mercado inmobiliario en su área, visite mi página web para conocer las tendencias. aquí. ¿Tiene preguntas sobre la compra o venta de una vivienda? Pat Kapowich, agente inmobiliario de servicio completo, es un especialista certificado en fideicomisos y sucesiones, gerente certificado de corretaje de bienes raíces y defensor de la protección del consumidor durante toda su carrera.
El agente inmobiliario Pat Kapowich, Kapowich Real Estate tiene su sede en su ciudad natal de Sunnyvale, California.
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